Villa indipendente disposta su due piani fuori terra, oltre 2 piani interrati, ubicata in zona tranquilla e soleggiata con vista parziale del lago
2° PIANO INTERRATO
– cantina con muri in sasso a vista (mq 22,40)
1° PIANO INTERRATO
– box doppio con porta sezionale elettrica, pavimenti in ceramica (mq 39,20)
– centrale termica, ripostiglio (mq 21,00)
– taverna con bocca di lupo, grande camino e cucina, bagno, lavanderia e ripostigli (mq 103,24)
PIANO TERRA
– zona giorno (mq 164,84)
grande soggiorno con aperture sul giardino, camino in pietra e parte di arredamento su misura in mogano – cucina
abitabile (nel portico antistante è presente un impianto barbecue con forno a legna, griglia e lavello oltre ad
un tavolo da pranzo) – sala pranzo con uscita sul giardino – bagno di servizio e locale stireria – camera
matrimoniale con bagno completo di doppio lavabo, wc, bidet, doccia e vasca idromassaggio
– portici (mq 36,70)
PIANO MANSARDA
– zona notte (mq 66,00)
camera matrimoniale con terrazzo – camera doppia con terrazzo – bagno con vasca idromassaggio e doccia –
ripostigli
– locale indipendente adibito a palestra (mq 18,72)
– terrazzi con ottima vista (mq 30,24)
Finiture interne in ottimo stato: serramenti in PVC bianco (marca shuco), ante esterne in alluminio color testa di moro, pavimenti zona giorno in ceramica tinta cotto, pavimento camera al piano terra e l’intera zona notte in legno di mogano, pavimenti e rivestimenti bagni in ceramica tinta chiara.
L’impianto di riscaldamento è attualmente a gasolio – in ottime condizioni con la possibilità di collegamento alla rete comunale del metano (colonnina per l’allaccio già presente)- con radiatori in ghisa e termostati suddivisi in varie zone.
La villa è circondata da un giardino piantumato di mq 950,00 e ben curato con impianto di irrigazione, ingresso carraio e pedonale tramite un cancello in ferro, camminamenti e vialetti in ciottoli e pietra.
Classe energetica F – kw 145,68